一、项目概况:

倚山花园三期防水修缮及外墙空鼓修复工程招标项目的潜在投标人应在（本公告要求中）获取招标文件，并于2025年11月10日09:30（北京时间）前递交投标文件。

二、项目基本情况

1、项目编号：SZ-HRGW-2025-032

2、项目名称：倚山花园三期防水修缮及外墙空鼓修复工程

3、预算金额：1,897,501.40元

4、最高限价：1,897,501.40元

5、采购需求：详见招标文件

6、合同履行期限：详见招标文件

7、本项目不接受联合体投标

三、申请人的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定（须提供具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织的营业执照或法人证书等证明材料扫描件以及《履约承诺函》）；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不属于专门面向中小微企业；

3、本项目的特定资格要求：具备有效期内的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，且具有有效期内的安全生产许可证。

（1）参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（由供应商在《履约承诺函》中作出声明）；

（2）参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况（由供应商在《履约承诺函》中作出声明）；

（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动（由供应商在《履约承诺函》中作出声明）；

（4）除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动（由供应商在《履约承诺函》中作出声明）；

（5）投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体及政府采购严重违法失信行为记录名单（“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）“信用服务”栏的“重大税收违法失信主体”、“失信被执行人”，“中国政府采购”（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为记录名单”，“深圳信用网”（www.szcredit.com.cn）以及“深圳市政府采购监管网”（zfcg.sz.gov.cn）为投标人信用信息查询渠道，相关信息以开标当日的查询结果为准。由采购代理机构查询，投标人无需提供证明材料）；

（6）不存在《深圳市财政局政府采购供应商信用信息管理办法》（深财规〔2023〕3号）列明的严重违法失信行为（由供应商在《履约承诺函》中作出声明）；

（7）本项目不接受联合体投标，不允许分包或转包；

（8）本项目不接受进口产品投标（进口产品是指通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品，相关内容以“财库【2007】119号文”和“财办库【2008】248号文”的相关规定为准）。

4.不同供应商的法定代表人、主要经营负责人、项目投标授权代表人、项目负责人、主要技术人员不得为同一人、属同一单位或者在同一单位缴纳社会保险；不同投标供应商的投标文件不得由同一单位或者同一人编制；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目政府采购活动（由供应商填写《供应商基本情况表》相关信息）。

注：（1）“信用中国”（www.creditchina.gov.cn，查询“信用服务”栏的“重大税收违法失信主体”“失信被执行人”或者下载信用信息报告），“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）中的“政府采购严重违法失信行为记录名单”，以及“深圳市政府采购监管网”（http://zfcg.sz.gov.cn）为供应商信用信息的查询渠道，相关信息以开标当日的查询结果为准。

四、获取招标文件

1、获取招标文件时间：2025年10月31日至2025年11月07日，上午9:00～12:00，下午14:00～17:00（北京时间）。

2、获取地点

（1）线下获取：深圳市罗湖区笋岗街道田心社区宝安北路3008号宝能中心E栋36层3611；

（2）线上获取：3242503449@qq.com。

3、获取方式

需提供以下资料：

（1）营业执照（加盖公章、原件备查）；

（2）资质证书及安全生产许可证复印件（加盖公章、原件备查）；

（3）法定代表人资格证明书原件、法定代表人身份证复印件（加盖公章、原件备查）；

（4）授权委托书原件（需法定代表人签证或盖法人章）、被授权人身份证复印件（加盖公章、原件备查）。

（5）《招标文件领购登记表》（加盖公章、原件备查）。

注：《招标文件领购登记表》（可在采购代理机构网站（http://huaruiec.com/）中“下载中心”下载）。

4、招标售价：600元（无发票、收据）。

注：可接收现金、微信支付。招标文件售后不退。同时提供WORD版与PDF版的电子招标文件，如WORD版与PDF版有差异，以PDF版招标文件为准。

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、投标文件递交时间：2025年11月10日09:00至09:30（北京时间）；

2、递交投标文件地点：深圳市罗湖区笋岗街道田心社区宝安北路3008号宝能中心E栋36层3611开标室；

3、递交投标文件截止时间：2025年11月10日09:30（北京时间）所有投标文件应于递交投标文件截止时间之前递交，迟交的投标文件将拒绝接收；

4、开标时间：2025年11月10日09:30（北京时间），请供应商代表参加开标仪式；

5、开标地点：深圳市罗湖区笋岗街道田心社区宝安北路3008号宝能中心E栋36层3611开标室。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1、答疑事项：供应商若有疑问，请于2025年11月06日17:00（北京时间）前将对《招标文件》的疑问以书面方式（加盖公章）送达我司或原件扫描发送至我司邮箱，逾期不予受理。

2、凡购买《招标文件》后决定不参加投标的供应商，请在开标前2日以书面形式通知采购代理机构。

3、供应商有义务在采购活动期间浏览采购代理机构网站（http://huaruiec.com/），采购人在以上网站上公布的与本次采购项目有关的信息视为已送达各供应商。采购人不再电话通知各供应商。

4、招标信息发布网站：深圳华瑞工程顾问有限公司网站（http://huaruiec.com/）、深圳阳光采购平台（https://ygcg.szexgrp.com/）。

5、因本项目为网下采购项目，招标文件无法网上公开，各供应商若需要查看招标文件，可到我司查看。

八、对本次谈判提出询问，请按以下方式联系。

1、招标人

名　称：深圳市万科物业服务有限公司

地　址：广东省深圳市盐田区倚山花园三期

联系人： 邓先生

联系方式：13751197774

2、招标代理机构

名    称：深圳华瑞工程顾问有限公司

地    址：深圳市罗湖区笋岗街道田心社区宝安北路3008号宝能中心E栋36层3611

项目联系人：吕工

电    话：0755-82226236/15711996002

深圳华瑞工程顾问有限公司

2025年10月31日